引っ越しで賃貸物件を出る際に気になる敷金の返金。床や壁の傷などがあまりにもひどいと、敷金が返ってこないだけでなく、場合によっては追加料金を取られる可能性もあります。

気になる場所は自分で補修しておけば、敷金を取り戻せるかもしれません！今回は、ダイソーなどの100均で買える、便利な補修グッズをご紹介します。しっかり活用して敷金を取り戻しましょう！

入居時の状態に戻す「原状回復」

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、原状回復は「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義されています。

つまり、すべての汚れや傷を元通りにしなければならないわけではありません。普通に暮らしていても壁や床は経年劣化で汚れたり傷が入ったりします。畳が日焼けして変色した、家具を置いていた場所がへこんだという場合は原状回復の義務はありません。

ただし、引っ越し時に床を傷つけたり、掃除が行き届かずひどく汚れてしまった場合などは、元通りにきれいにする必要があります。

傷補修や汚れ落としは自分でやろう！おススメグッズ5選

ハウスクリーニングのプロに原状回復を依頼するのは簡単ですが、できれば費用は抑えたいもの。最近では100均でも便利なグッズが手に入りますので、上手に活用すれば自分できれいにでき、費用を抑えられるかもしれません。今回はおススメの100均グッズをご紹介します。

キズ補修マーカー

フローリングや木製扉についた傷を簡単に補修できるのが「キズ補修マーカー」。木の色に合わせた4色展開（オーク、メイプル、マホガニー、ウォールナッツ）なので、床に合った色を選べます。傷の部分に塗ればしっかりと色がつくので、傷がほぼ分からなくなります。

壁の穴埋めパテ

壁にフックを付けたりネジで穴を開けていた場合は、目立つほど大きい穴になる場合があります。そんな穴をしっかり埋めてくれるのが「穴埋めパテ」です。穴の部分にパテをしっかり詰めて固めれば、穴はほとんどわからなくなります。ただし、パテの色は白なので、白い壁以外に使う場合は注意が必要です。

壁紙用消しゴム

壁紙についた黒ずみを消すのに便利なのが「壁紙用消しゴム」。落書きや日常生活で付いた汚れなら、こするだけで簡単に落としてくれます。文房具の消しゴムと異なり消しカスが出ないのでお掃除もラクチンです。

メラミンスポンジ

キッチンやお風呂、洗面台の汚れや水垢落としに活躍してくれるのが「メラミンスポンジ」です。水を含ませてこすれば、しつこい汚れを削り落としてくれます。網戸の汚れなどもきれいになりますよ。たくさん入っているので、お部屋全体の気になるところに使えます。

ダイヤモンドクリーナー

お風呂や洗面所の鏡についた水垢を落としてくれる「ダイヤモンドクリーナー」。固いダイヤモンド粉末が配合されているので、しつこい汚れをしっかり落としてくれます。軽くこするように使えば、ウロコのように固まった水垢もきれいに取り除くことができます。

100均グッズで原状回復するときの注意点

便利な100均グッズですが、使う際に注意したい点もあります。

どのグッズも耐久性は低いので、長く使い続けることはできません。使い切ってそのまま捨ててしまうつもりで活用しましょう。また洗剤などは効果が弱いものもあります。思ったようにきれいにならないこともあるので注意が必要です。

敷金をできるだけ返してもらうためには、できるだけの原状回復を自分でやっておくことが重要です。ただし多くの道具や洗剤を買ってしまっては本末転倒。100均の便利グッズを賢く使って、お得に原状回復をしてみてください！